IGP-M, IPCA e INCC acumulados em 12 meses
O IGP-M acumulado em 12 meses até outubro de 2026 é de 5,24%. A tabela traz, para cada índice, o acumulado em 12 meses (o número usado no reajuste anual de contratos), o acumulado no ano e a variação do último mês divulgado.
| Índice | Em 12 meses | No ano | No mês | Último mês |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M (FGV) | 5,24% | 4,97% | 1,47% | out/2026 |
| IPCA (IBGE) | 4,58% | 3,95% | 0,82% | set/2026 |
| INCC-M (FGV) | 6,75% | 6,22% | 0,35% | out/2026 |
| INCC-DI (FGV) | 6,66% | 5,83% | 0,22% | set/2026 |
Acumulado em 12 meses, mês a mês
Para o reajuste anual, use a linha do mês anterior ao aniversário do contrato: um contrato que faz aniversário em novembro de 2026 usa a linha de out/2026.
| Mês | IGP-M | IPCA | INCC-M | INCC-DI |
|---|---|---|---|---|
| out/2026 | 5,24% | a divulgar | 6,75% | a divulgar |
| set/2026 | 3,34% | 4,58% | 6,60% | 6,66% |
| ago/2026 | 2,16% | 4,22% | 6,55% | 6,61% |
| jul/2026 | 2,76% | 4,44% | 6,40% | 6,46% |
| jun/2026 | 3,16% | 4,64% | 6,70% | 6,78% |
| mai/2026 | 1,95% | 4,72% | 6,82% | 6,68% |
| abr/2026 | 0,61% | 4,39% | 6,28% | 6,36% |
| mar/2026 | −1,83% | 4,14% | 5,80% | 5,86% |
| fev/2026 | −2,67% | 3,81% | 5,83% | 5,70% |
| jan/2026 | −0,91% | 4,44% | 6,01% | 5,83% |
| dez/2025 | −1,05% | 4,26% | 6,09% | 5,94% |
| nov/2025 | −0,11% | 4,46% | 6,41% | 6,25% |
Fonte: séries mensais publicadas pelo Banco Central (SGS), com dados da FGV (IGP-M, INCC-M e INCC-DI) e do IBGE (IPCA). Atualizado automaticamente; última leitura em 06/11/2026. O acumulado pode diferir em 0,01 ponto percentual do número divulgado pela fonte.
Como calcular reajuste de contrato e aluguel
O reajuste usa o índice acumulado no período, e não a soma das variações mensais: cada mês corrige o valor já corrigido do mês anterior, como juros compostos.
Fórmula: fator de correção = (1 + i₁ ÷ 100) × (1 + i₂ ÷ 100) × … × (1 + iₙ ÷ 100)
Fórmula: índice acumulado (%) = (fator de correção − 1) × 100
Fórmula: valor reajustado = valor atual × fator de correção
Nas fórmulas, i₁ a iₙ são as variações mensais do índice, em %, do mês inicial ao mês final. Os dois meses entram na conta. Em reajuste anual, o período são os 12 meses anteriores ao mês de aniversário do contrato: um aluguel que faz aniversário em novembro usa o índice acumulado de novembro do ano anterior a outubro deste ano. O IGP-M e o INCC-M saem no fim do próprio mês; o IPCA e o INCC-DI, só no mês seguinte (o IPCA, por volta do dia 10). Por isso, muitos contratos pelo IPCA usam os 12 meses até o último índice divulgado na data do reajuste, no exemplo de outubro do ano anterior a setembro: siga o que a cláusula diz.
A calculadora usa as séries mensais publicadas pelo Banco Central (sistema SGS), que reproduzem os dados da FGV (IGP-M, INCC-M e INCC-DI) e do IBGE (IPCA). O acumulado pode diferir em 0,01 ponto percentual do número divulgado pela fonte, que calcula pelo número-índice.
Exemplo numérico
Um aluguel comercial de R$ 10.000 por mês faz aniversário em novembro de 2026 e o contrato prevê reajuste anual pelo IGP-M. O período é de novembro de 2025 a outubro de 2026.
- As variações mensais do IGP-M no período vão de −1,16% (julho de 2026) a 2,73% (abril de 2026). Multiplicando os 12 fatores, o fator de correção é 1,052369.
- IGP-M acumulado em 12 meses: (1,052369 − 1) × 100 = 5,24%, o mesmo número divulgado pela FGV para outubro de 2026.
- Novo aluguel: 10.000 × 1,052369 = R$ 10.523,69, ou R$ 523,69 a mais por mês.
- Na mesma data, uma construtora com saldo de R$ 300.000 a receber corrigido pelo INCC-M (6,75% em 12 meses até outubro de 2026) passa a ter R$ 320.236,87 a receber.
Como interpretar o resultado
O valor reajustado é o teto que o contrato permite cobrar; nada impede negociar um reajuste menor, o que é comum quando o índice dispara. Quando o índice acumulado é negativo, muitos contratos dizem que o valor fica como está: leia a cláusula antes de reduzir ou cobrar.
Para quem recebe (locador, incorporadora, prestador), o reajuste repõe a inflação do período, sem ganho real. Para quem paga, ele precisa caber no orçamento: projete o aumento no fluxo de caixa antes do mês de aniversário. Em obras, compare o INCC com o custo real dos seus insumos, porque o índice é uma média nacional e a sua obra pode subir mais ou menos que ela.
Para simular a parcela de um financiamento com juros, use a calculadora de Tabela Price e SAC.
Quer entender o conceito a fundo? Leia o guia completo sobre INCC e correção de contratos e obras na BGP Academy.
Aplicar os reajustes de contratos no mês certo e projetar no caixa o efeito do IGP-M e do INCC sobre receitas e custos é rotina da Controladoria da BGP. Conheça a frente Controladoria.
Use esta calculadora no seu site
Você pode incorporar esta calculadora das GO Tools da BGP gratuitamente no seu site ou blog. Copie o código abaixo e cole no HTML da página; o link de crédito deve permanecer junto da calculadora.
Perguntas frequentes sobre reajuste de contrato e aluguel
Como calcular o reajuste do aluguel pelo IGP-M?
Pegue o IGP-M acumulado nos 12 meses anteriores ao mês de aniversário do contrato e multiplique o aluguel por (1 + acumulado ÷ 100). Com 5,24% de IGP-M acumulado, um aluguel de R$ 10.000 passa a R$ 10.523,69.
Como calcular o IGP-M acumulado em 12 meses?
Multiplique os fatores (1 + variação ÷ 100) dos 12 meses e subtraia 1. Não some as variações: somar ignora o efeito de um mês sobre o outro e dá um número diferente do oficial.
Qual a diferença entre INCC-M e INCC-DI?
Os dois são da FGV e medem o custo da construção. Mudam o período de coleta: o INCC-M vai do dia 21 do mês anterior ao dia 20 do mês de referência; o INCC-DI cobre o mês cheio. Use o que estiver no contrato.
Qual índice usar no reajuste de contrato?
O que o contrato define. Aluguéis usam com frequência o IGP-M ou o IPCA; contratos de obra e de imóvel na planta, o INCC; serviços e contratos com o governo, o IPCA. Se o contrato não define, as partes precisam combinar antes do reajuste.
O que fazer quando o IGP-M acumulado é negativo?
Depende da cláusula. Muitos contratos dizem que, com índice negativo, o valor fica como está; outros aplicam a redução. Sem previsão, a redução pode ser negociada entre as partes.
De onde vêm os índices desta calculadora?
Das séries oficiais publicadas pelo Banco Central no sistema SGS, que reproduzem os números da FGV (IGP-M, INCC-M e INCC-DI) e do IBGE (IPCA). A página busca os dados novos automaticamente e mostra a data da última atualização.